Arnold Pureveen,
CFO
de Alliantie Mano Otten,
Vastgoed Econoom
de Alliantie Peter de Regt,
IT-Manager
de Alliantie

Taxaties op elk gewenst moment

Wij kunnen nu intern elk kwartaal alle wooneenheden taxeren, in plaats van jaarlijks slechts een deel extern.

Door heldere bedrijfsdefinities en duidelijke taxatieparameters hebben medewerkers nu zelf inzicht in hoe de waarde tot stand komt. Zo besparen we tijd en kosten, die vaak hoog opliepen met taxatie door externe taxateurs. De taxateur toetst nu alleen nog de input voor de bepaling van de taxatiewaarde. De accountant toetst het proces en de interne beheersingsmaatregelen.

Ons primaire businesssysteem SGTobias en de data uit Woningnet worden nu ontsloten. Door deze gegevens te combineren, krijgen we een integraal overzicht van de samenstellende delen van onze vastgoedportefeuille en de ontwikkeling hierin. De data wordt gecontroleerd om de kwaliteit ervan te kunnen blijven verbeteren. Daarna worden er – volledig genormeerd – taxatieparameters aan toegevoegd. Daardoor kunnen we op elk gewenst moment, en op basis van de juiste gegevens, de complete portefeuille taxeren. Bovendien wordt de validering van data in het systeem door de externe taxateur zichtbaar gemaakt tot op inputniveau van de waardering. Met de zo ontstane audittrail kunnen we achterhalen welke factoren ten grondslag liggen aan de ontwikkeling van de marktwaarde.

Klik hier voor de volledige case (pdf)