Arnold Pureveen,
CFO
de Alliantie Mano Otten,
Vastgoed Econoom
de Alliantie Peter de Regt,
IT-Manager
de Alliantie

Sturen op waardeontwikkeling

We waren bij de Alliantie op zoek naar een efficiënte manier om zelf de waarde van ons verhuurde vastgoed te taxeren. Kadenza ontwikkelde precies wat we nodig hadden.

Een verhuurde woning met een sociale huurprijs heeft een beduidend lagere marktwaarde dan een onverhuurd of marktconform verhuurd pand. Met het verschil tussen die twee waardes kunnen wij onze maatschappelijke bijdrage aantonen. Nu bepalen we voortaan intern zelf de marktwaarde in verhuurde staat. De taxateur heeft alleen nog een validerende rol. Het sturen op waardeontwikkeling is met deze tool decentraal in de organisatie komen te liggen. De gerealiseerde oplossing stimuleert onze vastgoedmanagers om meer te sturen op waardeontwikkeling, zijn zij eerder geneigd om de kwaliteit van brongegevens te verbeteren. Zo krijgen we kwalitatief hoogwaardige gegevens voor een effectief en betrouwbaar taxatiemanagementproces.

Dat de oplossing in een vergaande vorm van automatisering lag, stond voor ons vast. Samen met collega-corporatie Ymere hebben we ons ideale systeem geschetst. Kadenza heeft de gezamenlijke visie en wensen in korte tijd gerealiseerd. Het voldoet op alle aspecten aan die wensen. Sturen op waarde heeft de toekomst. Het correct meten van de gerealiseerde maatschappelijke en financiële rendementen is voor ons van groot belang.”

Klik hier voor de volledige case (pdf)